Kde působíme · Polička a okolí
Terasa Polička – betonová, dlážděná, keramická a kamenná terasa na klíč v Poličce
Stavba terasy v Poličce a v okolních obcích – pro rodinné domy, chalupy, zahrady i bytové domy. Podloží, spád, odvodnění a napojení na dům od jedné party; zaměření a sonda do podloží zdarma, dojezd do 25 minut od zázemí v Janově u Litomyšle, nabídka do 48 hodin. Podloží jílovité hlíny a opuka na Předměstí, směrem k Telecímu, Bystrému a Korouhvi rulové zvětraliny a kamenitá hlína.
Terasa Polička musí vydržet víc než kdekoli jinde v regionu: město leží 555 metrů nad mořem ve sněhové oblasti IV, sníh tu leží od prosince do března a zima přinese až dvacet cyklů mrazu a tání, které roztrhají každý beton bez dilatace a každou nasákavou dlažbu. Stavitelství Dostál z Janova u Litomyšle je v Poličce za 25 minut, zaměření a sondu do podloží udělá zdarma a položkovou nabídku pošle do 48 hodin. Stavba terasy v Poličce pro nás znamená terasy u novostaveb na okrajích Předměstí, rekonstrukce popraskaných teras u domů ze 60. až 80. let na Horním a Dolním Předměstí, pokládáme kámen na dvorcích uvnitř hradeb a u chalup v Telecím, Bystrém a Korouhvi. Betonová terasa stojí v roce 2026 1 800 – 2 800 Kč/m² bez DPH, velkoformátová betonová dlažba na drti 1 900 – 2 400 Kč/m², keramická dlažba 2 cm 2 600 – 3 800 Kč/m² a kamenná terasa 2 800 – 4 500 Kč/m² podle kamene; terasu 20–40 m² máme hotovou za 4–7 pracovních dnů.
Uvnitř hradeb má Polička městskou památkovou zónu: měšťanské domy kolem Palackého náměstí mají dvorky za průjezdem a zahrady až k hradební zdi, kam se hodí štípaný kámen do betonu, pískovec nebo rula z okolí a kde se nic nevozí minibagrem, ale kolečky. Za hradbami leží Horní a Dolní Předměstí s domy z první republiky a ze 60. až 80. let, kde původní terasy z betonu a dlaždic 50×50 dvacet zim nevydržely, a sídliště Hegerova s předzahrádkami přízemních bytů. Novostavby rostou na okrajích Předměstí a v Pomezí – bungalovy, u kterých terasa navazuje na základovou desku. A v okolních obcích, ve Stříteži, Lezníku, Modřeci, Telecím, Bystrém nebo Korouhvi, stojí chalupy a usedlosti, kde chce majitel kamennou terasu, která k domu patří a přežije zimu bez údržby.
Na Poličsku proto skládáme terasu o vrstvu silnější: skrývka 40 cm, 20 cm drti ve dvou hutněných vrstvách, beton C 25/30 s provzdušněním a dilatace řezané do 24 hodin v polích do 3 m, dlažba s nasákavostí do 5 % a kámen impregnovaný hned po zaspárování. Opěrné zídky a svahování zahrady u domů na svazích, chodník ze zámkové dlažby k brance a nádrž na dešťovou vodu, do které odvedeme drenáž, dělá v rodině Dostálů DOSTÁL COMPANY; pergolu nad terasou nebo dřevěnou terasu na chalupě zajistí přes DOSTÁL COMPANY jiná parta. Sezónu betonáže tu hlídáme víc než jinde – spolehlivě trvá od dubna do října. Který povrch mráz snáší nejlépe, srovnáváme v článku Betonová, dlážděná, keramická, nebo kamenná terasa?.
Co v Poličce nejčastěji děláme
Kamenná terasa u chalupy v Telecím, Bystrém nebo Korouhvi
Pískovec z Hořic nebo štípaná rula do betonu 30–40 m², skrývka na kamenité hlíně, 15–20 cm drti, spára z trasové malty, impregnace za 150 – 300 Kč/m², napojení na původní kamenný sokl. Kámen 2 800 – 4 500 Kč/m² podle druhu, modelová kamenná terasa 30 m² 85 000 – 135 000 Kč.
Rekonstrukce popraskané terasy na Horním a Dolním Předměstí
Beton bez dilatace a dlaždice 50×50 po dvaceti zimách: vybourání a odvoz za 400 – 800 Kč/m², skrývka 40 cm, 20 cm drti, hlazený nebo kartáčovaný beton s dilatacemi za 1 800 – 2 800 Kč/m² nebo mrazuvzdorný velkoformát za 1 900 – 2 400 Kč/m². Hotovo za 1–2 týdny.
Terasa s opěrnou zídkou a schody na svažité zahradě v Pomezí
Bungalov nad zahradou: zídka ze ztraceného bednění do 60 cm za 3 500 – 5 500 Kč/bm, schodiště z betonu nebo palisád za 2 500 – 4 500 Kč/bm, velkoformát na drti se spádem od domu, drenáž za zídkou do vsaku. Zídka do 1 m mimo komunikaci je drobná stavba bez povolení.
Kamenný dvorek u domu na Palackého náměstí
Štípaný kámen nebo pískovec na dvorku měšťanského domu uvnitř hradeb: ruční skrývka, drť a kámen kolečky průjezdem, spád k původnímu svodu, u zídky nebo schodů viditelných z ulice konzultace s památkáři. Kámen 2 800 – 4 500 Kč/m², impregnace 150 – 300 Kč/m².
Domy a terasy v Poličce
Zástavba Poličky se pro terasy dělí podle stáří a podle toho, kolik zim už terasa přežila. Domy uvnitř hradeb mají úzké dvorky a zahrady u hradební zdi, kam se dostaneme jen průjezdem – tady pokládáme kamennou terasu ze štípané ruly nebo pískovce do betonu, spárovanou trasovou maltou, aby z ní mráz nevyplavil písek. Rodinné domy na Horním a Dolním Předměstí ze 60. až 80. let mají betonové terasy lité v jednom kuse bez dilatace, dlaždice 50×50 na maltě a schody bez izolace, které po dvaceti zimách praskají a odlupují se; rekonstrukce tu znamená vybourat, znovu založit s hlubší skrývkou a položit hlazený beton s dilatacemi nebo mrazuvzdorný velkoformát. Bytové domy na sídlišti Hegerova a na Dolním Předměstí mají předzahrádky přízemních bytů, kde SVJ objednává několik teras 8–15 m² najednou. Novostavby na okrajích Předměstí a v Pomezí jsou bungalovy s posuvnými dveřmi, kde terasu děláme se základovou deskou – betonová terasa s kartáčovaným povrchem nebo velkoformát na drti, horní hrana 2 cm pod prahem – nejčastější dlažba na terasu v Poličce u nových domů. A chalupy ve Stříteži, Lezníku, Modřeci, Telecím, Bystrém nebo Korouhvi chtějí kámen: pískovec, rulu nebo žulu, které k usedlosti patří a snesou sníh, sůl i sjíždějící led ze střechy bez poškození.
Památková ochrana: v historickém jádru Poličky posuzuje vzhled terasy viditelné z veřejného prostoru nebo navazující na chráněný dům orgán památkové péče závazným stanoviskem – kámen a přírodní materiály obvykle projdou snáz než betonová dlažba. Terasa na dvoře za domem stanovisko zpravidla nepotřebuje; ověřte u stavebního úřadu, s dotazem a vzorky kamene pomůžeme. Podrobnosti v článku Potřebuje terasa stavební povolení?
Podloží, svah, mráz a sezóna v Poličce
Polička leží v 555 metrech ve sněhové oblasti IV a podloží se mění podle strany města: na Předměstí a v centru jílovitá hlína a opuka, které drží vodu, směrem k Telecímu, Bystrému a Korouhvi rulové zvětraliny a kamenitá hlína, které propouštějí lépe, ale kopou se hůř. Na jílu skrýváme 40 cm, dáváme geotextilii, 20 cm drti 0/63 a 0/32 ve dvou vrstvách a drenáž podél terasy do vsaku; na rule stačí 15–20 cm drti bez drenáže, ale s minibagrem se často narazí na kámen a skrývka trvá o den déle. Zahrady na Horním Předměstí a v okolních obcích jsou svažité, terasa nad zahradou bývá o 60–100 cm výš a potřebuje zídku ze ztraceného bednění a dva až čtyři stupně z betonu nebo palisád. Mrazy jdou pod −20 °C a cyklů mrazu a tání je až dvacet, sníh a led sjíždějí ze střech přímo na terasu – proto beton C 25/30 s provzdušněním, dilatace do 24 hodin v polích do 3 m, dlažba s nasákavostí do 5 %, protiskluz R11 a kámen s impregnací obnovovanou po třech čtyřech letech. Betonujeme a pokládáme na drť spolehlivě od dubna do října, v březnu a listopadu jen podle předpovědi, pod +5 °C betonáž odložíme; dlažba na terče na stávající desku jde i mimo sezónu. Do dvorků uvnitř hradeb nosíme materiál kolečky průjezdem, na Předměstí a u chalup vjede minibagr přímo k domu.
Polička leží v nadmořské výšce 555 m (sněhová oblast IV, mrazy pod −20 °C, sníh od prosince do března, až 20 cyklů mrazu a tání). Co to znamená pro skladbu podloží, dilatace a mrazuvzdornost dlažby, vysvětlují články Skladba podloží terasy a Údržba terasy přes zimu; jak poznat, zda stará terasa jde opravit, článek Rekonstrukce staré terasy.
Kde v Poličce a v okolí pracujeme
Části města: Polička-město, Horní Předměstí, Dolní Předměstí, Střítež, Lezník, Modřec.
Okolní obce: Sádek, Kamenec u Poličky, Pomezí, Korouhev, Široký Důl, Oldřiš, Borová, Telecí, Jedlová, Bystré, Květná, Stašov a další obce v dosahu. Dopravu v této oblasti neúčtujeme.
Kolik stojí terasa v Poličce
Ceny v Poličce odpovídají našemu ceníku pro celý region – neúčtujeme žádný příplatek za lokalitu. Orientačně (2026, bez DPH, za m² kompletní terasy včetně podloží):
| Terasa | Cena 2026 |
|---|---|
| Betonová terasa – hlazený nebo kartáčovaný povrch | 1 800 – 2 800 Kč/m² |
| Betonová terasa – broušený, razítkovaný nebo barvený beton | 2 800 – 4 000 Kč/m² |
| Terasa z velkoformátové betonové dlažby | 1 900 – 2 400 Kč/m² |
| Terasa ze zámkové dlažby 6 cm | 1 400 – 1 900 Kč/m² |
| Terasa z keramické dlažby 2 cm | 2 600 – 3 800 Kč/m² |
| Kamenná terasa – pískovec, žula, rula, štípaný kámen | 2 800 – 4 500 Kč/m² |
| Dlažba na terče na stávající pevnou desku (bez podloží) | 1 200 – 1 800 Kč/m² |
| Vybourání a odvoz staré terasy | 400 – 800 Kč/m² |
| Odvodňovací žlab s roštem včetně napojení | 1 500 – 3 000 Kč/bm |
| Schodiště / stupeň z betonu nebo palisád | 2 500 – 4 500 Kč/bm |
| Zídka ze ztraceného bednění do 60 cm | 3 500 – 5 500 Kč/bm |
Přesnou cenu spočítáme po bezplatném zaměření v Poličce. Orientační kalkulačka →
Ukázky práce
Realizace v Poličce a v okolí
Kartáčovaný beton kolem bazénu
Bazén 7 × 3,5 m, pás 2 m, lem z betonových obrub
Terasa z velkoformátové dlažby u novostavby
Velkoformát 80×40 cm, písková, na drti
Betonová terasa s hlazeným povrchem
Deska C 25/30 15 cm, KARI, hlazená, 32 m²
Další realizace z celého regionu najdete v galerii.
Otázky a odpovědi
Časté otázky – terasa v Poličce
Kolik stojí terasa v Poličce?
Kompletní terasa včetně skrývky, podloží, odvodnění, materiálu, lemu a spárování stojí v roce 2026 v Poličce: betonová hlazená nebo kartáčovaná 1 800 – 2 800 Kč/m² bez DPH, velkoformátová dlažba na drti 1 900 – 2 400 Kč/m², keramika 2 cm 2 600 – 3 800 Kč/m² a kámen 2 800 – 4 500 Kč/m² podle druhu. V Poličce počítejte spíš s horní polovinou rozpětí, protože skrývka je hlubší, drti dáváme 20 cm a dlažbu vybíráme s nižší nasákavostí; modelová terasa 30 m² tak vychází betonová na 55 000 – 85 000 Kč, dlážděná na 60 000 – 75 000 Kč a kamenná na 85 000 – 135 000 Kč. Dopravu na Poličsko neúčtujeme, položky najdete v ceníku.
Jakou dlažbu na terasu vybrat do mrazů v Poličce?
Do sněhové oblasti IV doporučujeme betonovou dlažbu s nasákavostí do 5 % a povrchovou úpravou (Best, Diton, Semmelrock), keramiku 2 cm s nasákavostí pod 0,5 % na terče nebo na drť, nebo kámen s nízkou nasákavostí – žulu, rulu, hořický pískovec s impregnací. Vyhýbáme se levné nasákavé teracové dlažbě a betonu bez provzdušnění, které v Poličce po několika zimách odlupuje sůl a mráz. Dilatace u betonu řežeme do 24 hodin v polích do 3 m a hrana u dveří je 2 cm pod prahem, aby led ze střechy nedostal vodu do domu. Co dělat s terasou přes zimu a čemu se vyhnout, radíme v článku Údržba terasy přes zimu.
Kdy se v Poličce dá stavět terasa a jak rychle přijedete?
Z Janova u Litomyšle jsme v Poličce za 25 minut, v Bystrém, Telecím nebo Korouhvi do 35 minut. Zaměření a sondu domluvíme obvykle do několika dnů, nabídku pošleme do 48 hodin. Betonáž a pokládku na drť plánujeme v 555 metrech na duben až říjen – v březnu a listopadu tu nebývá spolehlivě nad +5 °C a rozmrzlá jáma se nedá zhutnit; jarní termíny jsou obsazené už v lednu, proto se vyplatí zaměřit přes zimu. Terasa 20–40 m² trvá 4–7 pracovních dnů, rekonstrukce s bouráním 1–2 týdny, dlažba na terče na stávající desku 2–3 dny i v listopadu.
Chci kamennou terasu u chalupy na Poličsku – jaký kámen a jaká údržba?
U chalup v Telecím, Bystrém, Korouhvi nebo Sádku pokládáme nejčastěji štípanou rulu nebo žulu do betonu a hořický pískovec na drť – rula a žula jsou prakticky nenasákavé a nepotřebují údržbu, pískovec je měkčí a teplejší na pohled, ale musí se impregnovat hned po zaspárování a pak každé tři čtyři roky (150 – 300 Kč/m²). Spáry děláme z trasové malty nebo hrubého písku, ne z běžné cementové malty, která na mrazu odpadá. Na kámen nikdy nesypte sůl, jen písek nebo drť; sníh shrnujte plastovou lopatou. Cena kamenné terasy je 2 800 – 4 500 Kč/m² podle druhu, podrobně v článku Kamenná terasa: pískovec, žula, rula, břidlice.
Postup
Jak probíhá zakázka v Poličce
Fotky, telefon, zaměření
Pošlete fotky a rozměry nebo zavoláte, do několika dnů přijedeme v Poličce změřit výšky u prahu, udělat sondu do podloží a ukázat vzorky. Zdarma.
Položková nabídka
Do 48 hodin dostanete rozpočet po vrstvách: skrývka, drť s tloušťkou a frakcí, ložná vrstva nebo deska, povrch (materiál zvlášť), lem, žlab, spárování, termín.
Realizace
Terasa 20–40 m² 4–7 pracovních dnů, dlažba na terče 2–3 dny, rekonstrukce s bouráním 1–2 týdny. Jedna parta, vlastní minibagr, laser a vibrační deska.
Předání a servis
Společná prohlídka se spádem na laseru, fotky skrytých vrstev, rezerva dlažby. Jsme 25 minut daleko, kdyby cokoli.